Nue-propriété à La Londe-les-Maures (83)

Au coeur de la côte varoise, entre Hyères et Le Lavandou, face à l’île de Porquerolles.

La Londe-les-Maures fait partie de ces pépites de la côte varoise, qui allient plages de sable fin et beauté des paysages. Située dans la Baie d’Hyères, à proximité du Fort de Brégançon, entre la Presqu’île de Giens et Le Lavandou cette station balnéaire borde les contreforts du Massif des Maures et ses vastes forêts préservées. Juste en face, se trouve l’île de Porquerolles et ses somptueux fonds marins. La Londe-les-Maures bénéficie d’un micro-climat méditerranéen qui lui assure 300 jours de soleil par an. Une douceur de vivre dont on peut profiter sur l’une des cinq plages de la ville qui figurent parmi les plus belles de la Côte d’Azur : Tamaris, Miramar, l’Argentière, le Pellegrin et le Pansard.

Situation :Entre la Méditerranée et le Massif des Maures.

Au cœur de La Londe-les-Maures, « Nouvelle Terres » bénéficie d’un environnement naturel de qualité alliant le bleu de la Méditerranée au vert du Massif des Maures. Avec plus de 8 000 habitants, un port de plaisance de 1 200 places, de nombreux commerces et une activité économique liée au terroir (viticulture, oléiculture et horticulture), La Londe-les-Maures charme toute l’année, au rythme des belles saisons provençales.

Au cœur du centre ville

« Nouvelles Terres » jouit d’un environnement calme et verdoyant, entouré des vignobles de l’AOC Provence. À travers vignes et pinède, la Promenade des Annamites mène aux plages, que l’on peut aussi rejoindre en voiture en 5 min. Enfin, il suffit de 30 min en navette pour rejoindre l’île de Porquerolles.

Accès

• En voiture

Autoroute A57 vers l’A8 (Menton) et vers l’A50 (Toulon).

• En train

Gare SNCF d’Hyères : lignes TGV et TER nationales (Paris en 3h55).

• En avion

Aéroport international de Toulon – Hyères à 10 km.

• En bus

Lignes de bus intercommunes « Varlib » 7801, 7802, 7803, 8814, 8815 reliant le site aux centres de Toulon, St Tropez, Le Lavandou et Hyères.

• Par la mer

Navettes maritimes vers les îles de Porquerolles, Port-Cros et la Presqu’ île de Saint Tropez.

Prestations

Réglementation thermique 2012

Aspect extérieur

- Façades en enduit de tons blanc et grège

- Toiture en tuiles

- Garde-corps métalliques

Parties privatives

- Grès dans l’entrée, le séjour et les chambres

- Dans la salle de bains : faïence murale toute hauteur, meuble-vasque et miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes

- Volets roulants électriques

- Chauffage électrique

Parties communes

- Hall d’entrée décoré par l’architecte

- Piscine extérieure

- Espaces verts paysagers

- Système Vigik et Vidéophone

- Local à 2 roues

Calendrier prévisionnel

- 4ème trimestre 2016 : début des travaux et signature des actes notariés

- 4ème trimestre 2018 : livraison et début de la période d'usufruit temporaire

Promoteur : Nexity-Valréam

Bailleur : Nouveau Logis Provencal

Durée de l'usufruit : 15 ans

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